什么是房屋贷款? 没有提供房屋贷款的情况是什么?

什么是抵押贷款什么情况下不提供抵押贷款
什么是抵押贷款什么情况下不提供抵押贷款

当您决定购买房屋时,您会对有问题的房屋进行大量研究,请考虑许多因素,直到您确定自己的决定。 如果您想使用抵押贷款购买房屋,银行还应根据某些标准进行研究。 根据研究结果,决定是否提供抵押贷款以购买相关房屋。 那么,什么因素会导致此决策有时会成为负面? 您想如何查看以下因素,以便您的抵押贷款申请不会导致负面结果?

什么是房屋贷款?

住房贷款是提供给真实人的一种贷款,用于为购房提供资金。 自2007年以来,所有住房贷款均在抵押范围内进行评估。 因此,有可能在低每月还款额和宽期限的框架内获得抵押贷款。

在哪些情况下您的住房贷款申请未获批准?

为了获得住房贷款,您的财务状况和您要购买的房屋必须符合某些条件。 那么这些条件是什么? 让我们仔细看看这些标准。

不动产

首先,要购买的不动产必须在契据中有记录,也就是说,它必须具有契据,并且契据文件上不动产的性质必须是“居住/居住”。

位置 

由于不动产的位置,其必须位于市政当局的邻近区域内。

建设水平

为了使不动产具有信誉,要发布的评估报告中的完成水平必须至少为75%。

误传

当您申请抵押贷款时,相关银行派遣的专​​家会检查您要购买的房屋。 如果卖方没有向您提供有关房屋的足够信息或给您错误的信息,则由于专家报告中的负面评价,您的申请可能会被拒绝。 在此阶段,有利于您的购买决定,可以从卖方那里获取有关该物业是否已被翻新,是否违反建筑项目,限制性权利(例如抵押,拆迁决定或该物业的类似记录)的信息。

契约转让

抵押权不能用于您之前已拥有所有权的房屋。 因此,必须在产权契据转让之前提出抵押贷款申请。

礼品盒

由于法律限制,必须以借贷人的名义登记要用信贷购买的房屋的业权契据。 换句话说,不可能为礼品屋提供贷款。

信用评级

它是一个点值,其中包含有关您的信用等级,偿付能力和习惯的信息。 较低的信用等级可能会导致您的抵押贷款申请被拒绝。

收入状况

住房贷款是一种与消费贷款相比使用量更高的贷款。 因此,您的收入也是决定您申请成功的决定性标准。 对于超出其偿付能力的贷款申请,您的申请可能被认为是负面的。

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