政府实施的从紧货币政策的后果开始影响到房地产行业。总部位于安卡拉的行业代表之一、总部位于安卡拉的房地产公关公司宣布，预计未来一段时间销售和租赁住房价格将大幅下降，并分析了住房行业的预期。
价格不成比例的上涨正在退出
Gayrimenkul PR表示，导致土耳其房价过高的因素之一是政府向消费者提供超级优惠的住房贷款，有1年宽限期，利率为0,64；据称，“抬高价格，特别是通过广告以及建筑材料制造商的投机性涨价，导致所有类别的房地产价格不成比例地上涨”。
Gayrimenkul PR表示，自2023年10月以来实施的紧缩货币政策使房屋销售降至过去2023年来的最低水平，并表示，“根据数据，房地产泡沫于XNUMX年XNUMX月破裂，但建筑公司并没有降低价格，引用成本，但增加了成本，而二手房在分类广告网站上的定价不正确，“这些广告为业主人为地维持高价提供了基础，”他说。
行业代表表示，房价在过去 4 年来首次低于通胀率，“当我们查看土耳其的平均水平时，公布的年通胀率为 67.7%，而房价并没有以同样的速度上涨，我们亲眼目睹房屋的售价远低于广告价格。政府对日租房的严格控制和沉重的税收负担，导致日租房只能按月出租或出售。我们预计安卡拉市场上有近8套此类房屋。我们正在进入一个新时代，购买房屋不仅用于投资目的，而且还可以以各种价格出售出租房屋。存款返还率达到50%，不仅可以推迟购房，还可以增加待售住房的供应。考虑到房价的季节性因素，预计未来一段时间市场会出现收缩，房价自然会平均下降30%。他说：“在存在真正买家和卖家的市场中，价格将在中期内达到可靠水平。”
预计只要实行从紧的货币政策、存款回报率较高，房地产市场就会持续停滞。
