2023 年，土耳其以房地产为主的外汇流入量下降了 45%，从 6,2 亿美元降至 3,5 亿美元。土耳其央行最新数据显示，土耳其人海外房地产投资同期增长163,7%，达到2亿-86万美元。 2023年，受益于E2签证并前往美国投资和居住的人数增加了115%。火星国际首席执行官哈坎·布卡克(Hakan Bucak)指出，2023年向外国人销售的住房减少了近50%，从67.490套减少到35套，“2024年50,5月，向外国人销售的住房减少了2%，达到61套。但另一方面，外国投资却呈指数级增长。土耳其人在国外的房地产投资增长了 163%。投资意愿正在增加，尤其是储备资金。有些原因对此有影响。事实上，尽管住房政策继续认为价格将会下降，但25%的租金上涨上限规则和预期的通胀正在拉动土耳其人的海外住房投资行为。随着销售需求的减少和租金需求的增加，特别是随着国外抵押贷款利率的上升，外币租金收入达到了6-15%。这实际上是土耳其投资者的一个重要动机。 “土耳其人在迈阿密、迪拜、黑山和伦敦等城市购买的房地产已上升到记分牌上的重要位置。”说。
玛氏国际 (Mars International) 的首席执行官哈坎·布卡克 (Hakan Bucak) 在美国的房地产投资方面表现出色，同时也为土耳其的领先品牌提供咨询服务。他指出，人们普遍在发达国家投资，但仍需谨慎，并表示：以50万美元购买的房地产在市场上销售时，人们的不满情绪不断上升。不幸的是，这个预算中出售的房产都位于非常非常偏僻的角落，但没有人注意到。海外投资需要非常系统、专业的服务。投资时往往会忽视税务法规，在没有查看或检查法律文件的情况下购买房地产可能会引起不满。 “特别是，我们从迈阿密的100个住宅项目中选择了70个对投资者友好的项目，因为其他项目没有通过我们的投资分析。”说。
