FCTU主席古尔钦·奥凯表示，房屋销售停滞导致了价格下降的预期，不会因为成本增加而导致价格下降。
奥凯指出，由于通货膨胀加剧，土地、建筑材料和劳动力等成本增加，二手房的价值并没有因为新房生产放缓而下降。
古尔辛·奥凯提醒说，35% 的银行利息似乎对那些有现金的人很有吸引力，他说，那些投资住房的人在过去一两年里收入增加了三倍或四倍，并表示：“房地产投资者继续赚钱。 住房产量下降，成本大幅上升。 由于这些原因，现有房屋的价值并没有下降。 销售普遍停滞； 租赁住房的需求也大幅增加。 那些投资房地产的人比黄金和外汇等投资工具赚得更多，而且不承担风险。 2024 年 XNUMX 月的地方选举也将影响该行业。 目前面临压力的汇率在大选后可能会走上不同的道路。 因此，投资者不要坐等房价下跌； 他说：“那些有能力的人应该立即采取行动。”
住房需求将持续
古尔钦·奥凯强调，由于交通便利、气候、靠近旅游中心以及人民的性格等原因，伊兹密尔是一座受欢迎的城市，并且它将继续接收合格的移民，“作为 FCTU，我们有 70房地产顾问及近130名房地产顾问，面积约千平方米，包括设施管理人员； 我们拥有一支约 200 人的经验丰富的团队，继续在伊兹密尔和爱琴海提供服务。 房地产行业本身有许多服务领域。 为了实现这一目标，我们与不同领域的专业团队合作。 他说：“我们在房地产销售和租赁、专业建筑管理和物业管理方面也很自信，这是伊兹密尔的重要需求。”
专业的物业管理团队
奥凯指出，伊兹密尔的重要家族利用他们多年来在该行业获得的参考和信任感来管理自己的财产，他说：“伊兹密尔的财产管理并不专业。 但实际上这是一个非常重要的问题。 到目前为止，律师一直在监控一个家庭的多个产权契约和房地产，例如出租办公室、住宅和土地。 然而，这不仅仅是一个法律程序。 房地产的租赁、维护、翻新、税收、订阅、寻找或驱逐租户、购买和缴纳费用实际上是房地产专业人士的工作。 这个生意的真正所有者应该是房地产公司。 因为销售和租赁中的位置代表、当前销售价格的确定以及不断变化的立法的监控是房地产顾问经常涉及的问题。 为此，我们成立了一个由律师、财务顾问和顾问组成的团队。 我们还拥有专门针对物业管理的 CRM 系统，负责住宅和工作场所的维护和维修团队。 我们以专业的方式和细致的态度在伊兹密尔继续开展这项业务。 物业管理最重要的问题是诚实和信任。 正确定价、将财产出租或出售给合适的人、跟踪和报告流程都很重要。”