拥有房屋可以算作一个人一生中最重要的决定之一。 购买已建成或二手的样板房时要考虑的事项因需求和期望而异。 那些知道工作技巧的人可以在做出购买决定和搬到新房子的过程中轻松购物。 公寓出售 您可以听取我们的建议，以免在选择时浪费时间并在不消耗精力的情况下达到最准确的结果。
如何选择房子？
开始找房子的时候，首先要做的就是正确确定预算。 这是通过评估现有储蓄、固定收入和替代贷款来预先选择待售房屋的正确开始。 快速初步评估；
- 房子位置
- 尺寸，正面
- 建筑特性、地面状况、抗震性
- 交通选择、社会环境
- 楼层位置
- 代理的可靠性
应认真考虑问题。 可以通过考虑需求和期望来扩展评估标准。 绝对有必要调查房子是否适合贷款。 通过选择合适的房屋出售，可以在开始时避免可能的时间损失和财务风险。 为了了解所购买的房屋是否适合信贷，应仔细调查以下几点：
- 公寓或所有权状态
- 房子已经按照项目完工
- 房屋在契约中的外观为“住宅”
- 股东无缝分享
房子的价格和它的市场价值应该详细比较。 待售房屋的价格应与附近同等房屋的价值一致。 通过比较相似的位置、大小和内部特征，可以确定房屋所需图形的可靠性。 例如，伊兹密尔 Karşıyaka出售单位 您可以通过使用 Flatfy 检查来自不同来源的广告来了解价格。 “折旧期”，称为租金投资回报，也揭示了所购买房屋的真实价值。 检查房子是否有抵押或留置权。 无论有没有贷款，都不能购买止赎房屋。 为了完成抵押房屋的契约交易，必须接受抵押。 如果你想买一个有持续信用债务的房子，所有可能的风险应该从一开始就计算。 应仔细考虑房屋的位置、交通方式和社会环境。 交通选择是那些想在大城市购买待售公寓的人尤其应该考虑的问题。 除了为房子的未来价值做出贡献外，它还对居住舒适度产生直接影响。 中心位置和丰富的交通机会是节省时间的最重要标准。 在评估交通选择时，还应考虑房屋与教育机构、医院、购物中心或公园的距离。
应调查公寓布局和邻里关系。 公寓布局塑造了公共区域的管理。 创新的管理方法为生活质量做出了积极贡献。 邻里关系使人们更容易适应在家工作，这在今天是首选。 在这个阶段，在决定买房子之前与邻居交谈会很有用。 如果要购买的房屋中有租户，则必须评估合同条款。 如果您考虑购买的房子里有租户，合同条款应由专家评估，以免头痛并避免与租户发生冲突。
需要考虑的细节
在购买房屋时，我们大多数人都会关注价格和付款方式。 在将重大风险推到后台的过程中，必须检查从地震安全到住房，从材料质量到绝缘的每一个细节。
什么是地板奴役和结算条件？ 地板地役权被视为房屋的身份证，显示您拥有哪个楼层和哪个公寓。 施工完成后凭结算证明发给。 在购买后开始生活时必须缴纳的电费和水费，在没有入住许可证的建筑物中将按工业使用数据收费。
净平方米和总平方米之间的差异重要吗？ 令房主失望的最重要的问题是净平方米和总平方米之间的差异。 不可忽视的是，有些项目这种差异达到了50%。
注意保温！ 保护建筑物免受火灾的法规要求执行某些关于隔音、防水和隔热的规则。 在按照新一代预期设计的房屋中，消费者满意度最高，但不应忘记，旧建筑的保温问题会在以后造成严重的成本。
不要手工付款！ 不付款给建筑公司或个人是一个非常关键的细节，想要买房的人应该知道。 应注意保留通过银行支付的款项的收据，并通过公证人与建筑公司签订合同。
结束会费和租金一样多！ 购买房屋出售并在房屋中安顿所产生的费用达到了可观的数字。 还需要了解有关在综合网站上有效的会费数字的信息。 需要注意的是，在社会设施方面选择丰富的地点数量较多，最近实施的住房项目中，如在一段时间内不缴纳会费等活动也较多。
什么是撤回和退款的权利？ 关于消费者退出决定权的现行做法旨在相互保护双方的权利。 放弃购买自己选择的房子的消费者应该详细调查根据新规定如何获得他们的钱。
从投资者的角度
大城市的每一个发展都对房价产生了积极的影响。 2+1趋势吸引了人们对居住和投资目的的购买偏好的关注，可以同时满足不同的需求。 新项目的涨价主要集中在这些公寓，这一事实也对投资者的偏好产生了影响。 客厅、浴室和厨房，增加到2个足够大的房间，让各种需求都能在其内部看到。 虽然因项目而异，但部分2+1户型采用开放式厨房，这些房子也可以算作工作场所。 每个项目都没有1+0或1+1的单位，导致寻找小户型的投资者的偏好转为2+1。 伊斯坦布尔发展迅速的地区 Sancaktepe 待售公寓 有可能找到您正在寻找的 2+1。 在您为自己和您的亲人踏上新生活之前，您可以先看看购买待售房屋时需要注意的话题，并了解投资者的偏好是如何形成的。
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