买房时应考虑什么?

买房时应该考虑什么
买房时应该考虑什么

30年2020月6.9日在伊兹密尔发生88级地震后,100 比娜 紧急情况被摧毁。 损害鉴定结果确定,3栋建筑944个618个独立断面严重受损,6栋建筑617个660个独立断面中度受损。 这次地震发生了,“我的房子有多坚固?” 提出了问题。 尤其是买新房要注意什么? 我们为您研究...

在1999年戈尔库克(Gölcük)地震之后,抗震性是购房者最追捧的标准之一,与过去相比,近年来它的可疑性已经降低。 在30年2020月6.9日在伊兹密尔发生XNUMX级地震并席卷整个土耳其之后,我们再次记得:“我们的房屋有多牢固?” 问题来了。 购买新房时应注意的标准;

–查看建筑物的地下室。 如果茹tube如果是这样,则意味着建筑物的防水性能不好。 绝缘不良的建筑物的载体系统的腐蚀会在严重地震中损坏结构。

-在施工期间,更喜欢采用预拌混凝土技术生产的建筑物。 在地震区建造的建筑物中,不要偏爱用强度低于 C20 的混凝土建造的建筑物。

–建筑物的设计还可以提供抗震性。 对称尺寸和短柱的使用等设计因素可以使结构更抗震。

-发现色谱柱和幕帘的应用是通过正确的方法进行的。 为了了解技术特点,您可以让工程师检查您要购买公寓的建筑物。

- 确保建筑物的三分之一在地下。 请记住,地下的楼层越多,建筑物抗震的可靠性就越高。

- 不要忘记检查楼层调查报告。 不应忘记,并非每个建筑物都可以应用于每个楼层。 适用于正确地面的正确建筑物具有抗震能力。
- 建筑物是否有能源绩效证书? 看。 能源身份证明,现在是一项法律义务,表明该建筑是隔热的。 节省燃油,您的钱就可以用了。

也;

首先,请与您的建筑物的建筑师和工程师联系,并要求专家组织做出决定。
通过由建筑师,建筑,地质,地球物理学和地图工程师组成的8位专家进行的测试,您可以以60%的准确度了解建筑物的抗震能力。

1- 您的建筑物的位置:

  • 岩石地面:0
  • 高丘地:1
  • 坡度超过 20% 的坡度:2
  • 坑根据其周长放置:3
  • 流床和填充地板:4
  • 湿地板:5

2-如果您的建筑物是钢筋混凝土,则其年龄:

  • 1-10岁:0
  • 10-11岁:1
  • 11-20岁:3
  • 21-30岁:4
  • 31岁及以上:5

3-您建筑物的运输系统:

  • 钢或木建筑:0
  • 钢筋混凝土建筑:1
  • 砖砌建筑:2
  • 石编砌筑建筑:3
  • 泥砖瓦房:4
  • 泥土建筑的Mudbrick建筑物:5

4- 地下室和建筑物内tube有问题吗?

  • 有地下室,没有rutubet 不起作用:0
  • 有一个地下室,在冬季tubetli:1
  • 没有地下室,茹tube没有:2
  • 有一个地下室,总是如tube拥有:3
  • 有地下室,积水:5

5-您的建筑物(包括一楼)有几层?

  • 一层:0
  • 两层楼:1
  • 三层楼:2
  • 四楼至五楼:3
  • 六八层:4
  • 九层及以上:5

6-您的建筑物底楼如何?

  • 与上层相同:0
  • 比上层更靠里,但墙壁关闭:1
  • 楼层高度高于其他楼层,但墙壁关闭:2
  • 与普通地板相同但没有墙壁:3
  • 内部比普通地板要多,但没有墙:4
  • 楼层高度高于普通楼层,但没有墙:5

7-建筑突出物如何?

  • 建筑物中没有插槽:0
  • 只有阳台:1
  • 整个建筑都有一个封闭的悬臂。高达80厘米:3
  • 墙壁关闭的开放式悬垂物:4
  • 整个建筑物的悬垂高度超过80厘米:5

8-对建筑物有任何干预吗?

  • 建筑物中的任何地方都没有进行任何更改:0
  • 建筑物内墙拆除隔墙:1
  • 建筑物的内墙上有多个已拆除的部分:2
  • 外墙上打开或扩大的窗户:3
  • 在整个建筑物中增加窗户或拆除墙壁:4
  • 彻底拆除内部隔墙和墙壁(甚至一层):1

9-建筑物的用途是否已更改?

  • 该建筑物根据用途而定:0
  • 它是为住宅目的而建造的,普通楼层用作车间:1
  • 底层为住宅目的而建,用作商店或车间:2
  • 后来大楼里安装了电梯:3
  • 后来在阁楼上建了一个容量超过一吨的水箱:4
  • 后来,在大楼中建造了一部电梯和一个水箱:5

10-到目前为止,在您的建筑物中:

  • 未进行维修:0
  • 使用振动工具进行的维修:1
  • 结构的载体用振动工具修复:2
  • 对柱和梁进行了钻孔和类似的干预:3
  • 地板已添加到建筑物的地板:4
  • 建筑物中发生了火灾,尽管有部分火灾:5

11-您的建筑物以前的损坏或裂缝

  • 您的建筑物中没有可见的裂缝:0
  • 阳台地板或角落有非常细的裂缝:1
  • 悬垂的外墙与柱和梁的交汇处有非常细的裂缝:2
  • 窗户下方的墙壁和线条中存在水平裂缝:3
  • 在建筑物高度的水平和垂直方向上的外墙裂缝:4

12- 建筑造型、平面图:

  • 正方形或多边形:0
  • 矩形:1
  • 星形:2
  • 建筑物内有较深的空隙:3
  • 相邻街区,不在同一楼层:4
  • 相邻方块,高度不一样:5

回顾

当你总结你对每个问题的答案的价值时;

  • 0-6分:您的建筑物中没有严重的地震危险。
  • 7-12 分:您的建筑物地震风险较低。
  • 13-20分:中度地震风险,建筑应经过专家审查。
  • 21-60 分:您的结构易受地震影响。

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