大伊斯坦布尔巴士站开始了新纪元

新的租赁期在大伊斯坦布尔汽车站开始了，社会各阶层对此表示钦佩。 2019年3月，获得2020年“İBB大伊斯坦布尔汽车站商业区运营和租赁业务招标”殊荣的BoğaziçiYönetimAŞ开始开展租赁业务。 此外，汽车站的租赁交易以XNUMX年的价格进行。

大伊斯坦布尔巴士站的25年运营期于5年2019月9日结束，该运营期由伊斯坦布尔市政府（IMM）拥有，采用建造-运营-转让模型建造。 IMM于2019年XNUMX月XNUMX日收购了该业务，从而开始了汽车站的崭新时代。

招标发布

在进行这些转移之后，IMM委托了一家专业评估公司来确定公共汽车总站商业区租金的租金价格。 根据评估公司提出的租金，于25年2019月16日举行了“İBB大伊斯坦布尔汽车站商业区运营和租赁招标”。 İBB的子公司BoğaziçiYönetimAŞ从2021年3月XNUMX日开始连续XNUMX年中标，并通过互联网进行了现场直播。

旧租房优先

BoğaziçiYönetimAŞ在新时期的租赁业务中拥有唯一的发言权，已将优先权交给实际在商店和商业区租赁中经营的运营商（这也是主要处理预租费）从一开始就。

超过25年的合同

Büyük伊斯坦布尔公交车站运营经理FahrettinBeşli表示，由前租户持有的“商业工作场所分配证书”仅与公交车站运营商与前期运营商之间的租赁交易有关，IMM为而不是此租赁关系和分配的一方或担保人。 五名继续他的解释如下：

“每张“商业工作场所分配证书”所附的“确定分配证书条件”的第1、2和9条明确规定，这种分配过程已有25年之久，而前任经营者将在最后期满合同。”

部门的租户

Beşli强调仅在巴士总站将旅客承运人办公室出租给新老公司和负责城际旅客的机构的官员，“根据该部门的特点和运作，不只一张公司票可以被租用。在承运人办公室出售或服务，仅在承运人办公室提供转租机会。 他说：“在公交车站的其余4/5部分，尚未采用这种方法。”

2020年价格适用

他说，办公室的租金在5到15万里拉之间，他们有26里拉的租金感觉。 Beşli强调此数字变化是由于转租公司的规模或其中的公司数量所致，因此提供了有关租金价格的以下数据：

“承运人办公室的租金已确定为2020年的8.500土耳其里拉+增值税+总费用份额； 此金额中的5.250土耳其里拉以现金收取，其余部分为“ 15土耳其里拉/佩隆分配费x旅行次数”。 租户与分租户之间的租金价格已根据双方过去的协议确定并应用。 对2020年的适用租金施加了增加限制。 我们的租户在比尤克伊斯坦布尔汽车站和166个运输办事处为公司或代理商提供城际客运服务； 其中，有1个子租户正在获得D1 / F2 / F61证书。