2021年的伊兹密尔房地产领域将有什么期待?

伊兹密尔的房地产业正在等待什么
伊兹密尔的房地产业正在等待什么

房地产公关部表示,伊兹密尔将在新的一年中通过新的住房项目,尤其是城市改造项目而声名大噪。该声明指出,“消费者向伊兹密尔购买房地产的动机将发生巨大变化”。

从事房地产经济和营销领域的房地产公关,宣布了伊兹密尔建筑和房地产行业的趋势和预测。 强调在我们生活发生一切变化的同时,消费者购买房地产的动机也发生了变化,在经济危机变得更加黑暗的新时期,盖瑞门库尔公关部将减少实际购买者的数量,而建筑公司将拥有令人信服和决定性的客户群,以具有竞争优势。他建议他们将方法应用于其公司并重新启动其营销策略。

那分析

伊兹密尔各地的房屋价格继续以远高于市场价格的价格出售。 优惠贷款期造成了人为的购买和混乱,建筑公司和财产所有人没有降低住房价格,因为当时房屋以泡沫的价格找到了买主。 这两个月的时间使伊兹密尔的房地产指数值暴跌。 在伊兹密尔(Izmir)房地产领域,我们正在走向一个价格由买家而非卖家决定的市场。 尽管伊兹密尔的房屋销售与去年同期相比下降了2%,但价格仍远高于市场价值。 只要价格不跌至合理水平,消费者的延期住房需求就会增加,伊兹密尔将出现“住房泡沫”。 经济危机和金融市场工具提供的高回报率将长期对伊兹密尔的房地产销售产生负面影响。

建筑公司和房地产办事处将更新其销售策略

伊兹密尔现有17条活动断层线,将增加抗震和新建住房项目的销售机会。 由于地震导致消费者对伊兹密尔的房地产持怀疑态度,建筑公司和房地产办公室将很难出售具有旧习惯的房屋。 通过在房地产销售中创造替代的客户渠道,并在短时间内将营销转化为销售,广告方法为消费者创造了令人信服和确定的客户基础,并将被伊兹密尔建筑公司和房地产办公室用作基本销售策略。

2021年,伊兹密尔最大的创新将是作为城市转型和特色的场地形式的住房项目。 新的住房项目将在伊兹密尔地面坚固,海拔高的地区进行。 大厦, Bayraklı,博尔诺娃 Karşıyaka该城市的很大一部分将开始更新,并在岛上进行项目。 阿尔桑卡克(Alsancak)高人流地区的住房项目也将改变该地区的社会结构。 会议开始于集中在哈尔卡皮纳尔及其附近的住房项目之后,该地区的交通量将进一步增加。 在Bornova接连上升的高层住宅项目将改变该地区的人口结构并增加贸易量。 Bayraklı随着低层房屋的建造,将创造新的生活空间。

建在伊​​兹密尔海岸线上的别墅和住宅项目将保持其吸引力。 然而,由于这些地区位于活动断层线上,因此有必要更新建筑存量。 在 Narlıdere 坚实地基的地区正在建设或完成的住房项目将继续受到关注。 由于近几个月 Güzelbahçe 和 Urla 的价格上涨,真正的买家会更喜欢长期租赁而不是购买。 随着切什梅的正常生活将增加,消费者将特别需要 2+1 住宅。 大部分分区工程(计划在该地区继续进行)将开始实施,建筑存量将更新,并且将在切什梅通过新的住房项目创建替代生活空间。 Seferihisar、Menderes 和 Foça 等地区的住房需求将保持活力。 伊兹密尔将在 2021 年继续获得合格移民

伊兹密尔住房部门的销售额到2021年将保持稳定。 如果没有其他功能的房地产以合适的价格出售,它们将不会受到时间和金融市场的影响。 建筑公司将通过增值广告方法来加快将其住房项目转换为融资的速度。

在伊兹密尔将建造自有能源并收集水的住房项目和智能别墅。 豪华住房的概念将被重塑。 创建更多使用区域的房地产需求将增加。 由于建筑成本暂时增加,预计房价不会下降。 随着大流行,带有大花园的别墅和带有社会生活区的大平方米住宅公寓将继续被人们所青睐。

将制定计划,将在伊兹密尔已建成或正在进行的广场式办公室转变为住宅。

随着大流行在人们的生活中继续存在很多年,房地产将带来新的生活水平。 由于人们不再喜欢住在市中心而拥挤不堪,他们将转向具有社会设施和远离城市混乱的大型花园区域的住宅项目和别墅。 在新时期,房地产的最突出特征将是安全住房的概念。

由于利率上升,房屋销售将长期停滞。 抵押贷款销售也将下降

动力将继续在土地,土地和田间销售中

在新时期,伊兹密尔的干旱和缺水现象将屡见不鲜。 海水处理项目将脱颖而出。 在公众支持下,对伊兹密尔可再生能源领域的直接投资将增加

在伊兹密尔,向外国人出售房屋将表现出一种生机。 欧盟国家的分裂和混乱将鼓励外国人在伊兹密尔购买住房

房地产销售和营销领域将发生根本性变化。 随着房地产交易的实施,房地产销售行业将进入经济学家有话语权的时期。

看: https://www.azestate.az

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