当您决定购买房屋时，您会对有问题的房屋进行大量研究，请考虑许多因素，直到您确定自己的决定。 如果您想使用抵押贷款购买房屋，银行还应根据某些标准进行研究。 根据研究结果，决定是否提供抵押贷款以购买相关房屋。 那么，什么因素会导致此决策有时会成为负面？ 您想如何查看以下因素，以便您的抵押贷款申请不会导致负面结果？
什么是房屋贷款？
住房贷款是提供给真实人的一种贷款，用于为购房提供资金。 自2007年以来，所有住房贷款均在抵押范围内进行评估。 因此，有可能在低每月还款额和宽期限的框架内获得抵押贷款。
在哪些情况下您的住房贷款申请未获批准？
为了获得住房贷款，您的财务状况和您要购买的房屋必须符合某些条件。 那么这些条件是什么？ 让我们仔细看看这些标准。
不动产
首先，要购买的不动产必须在契据中有记录，也就是说，它必须具有契据，并且契据文件上不动产的性质必须是“居住/居住”。
位置
由于不动产的位置，其必须位于市政当局的邻近区域内。
建设水平
为了使不动产具有信誉，要发布的评估报告中的完成水平必须至少为75％。
误传
当您申请抵押贷款时，相关银行派遣的专家会检查您要购买的房屋。 如果卖方没有向您提供有关房屋的足够信息或给您错误的信息，则由于专家报告中的负面评价，您的申请可能会被拒绝。 在此阶段，有利于您的购买决定，可以从卖方那里获取有关该物业是否已被翻新，是否违反建筑项目，限制性权利（例如抵押，拆迁决定或该物业的类似记录）的信息。
契约转让
抵押权不能用于您之前已拥有所有权的房屋。 因此，必须在产权契据转让之前提出抵押贷款申请。
礼品盒
由于法律限制，必须以借贷人的名义登记要用信贷购买的房屋的业权契据。 换句话说，不可能为礼品屋提供贷款。
信用评级
它是一个点值，其中包含有关您的信用等级，偿付能力和习惯的信息。 较低的信用等级可能会导致您的抵押贷款申请被拒绝。
收入状况
住房贷款是一种与消费贷款相比使用量更高的贷款。 因此，您的收入也是决定您申请成功的决定性标准。 对于超出其偿付能力的贷款申请，您的申请可能被认为是负面的。
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