伊斯坦布尔和土耳其的房价上涨

伊斯坦布尔大都会市统计局发布了 2020 年 49,1 月伊斯坦布尔住房市场经济公报，其中对伊斯坦布尔的住房市场进行了评估。 虽然伊斯坦布尔和土耳其的房价均上涨，但出售给外国人的房屋总数的 12,4% 位于伊斯坦布尔。 在伊斯坦布尔，3,4月份房屋销售量较23,8月份下降25,5%，但较去年37,2月份增长XNUMX%。 与上年相比，新房销售下降XNUMX%，二手房销售增长XNUMX%。 一季度，抵押贷款房屋占房屋销售总额的比重为XNUMX%。 虽然房屋销售下降幅度最大的地区是 Zeytinburnu，但只有阿塔谢希尔和图兹拉出现了增长。

伊斯坦布尔和土耳其房价上涨

伊斯坦布尔和土耳其的平均房价均有所上涨。 在伊斯坦布尔，2020年前两个月，住宅平均平方米单价与去年平均水平相比有所上涨，达到5里拉。 整个土耳其的增幅为 97 3 里拉。

12,4 月份房屋销售量下降 XNUMX%

2020年第一季度，伊斯坦布尔共售出63万套759套房屋。 8,5月份，土耳其房屋销售总额环比下降12,4%，伊斯坦布尔房屋销售总额环比下降22%。 在伊斯坦布尔，662月份售出了19 846套房屋，2020月份售出了56,7套房屋。 3,7年XNUMX月，房屋销售量同比增长XNUMX%，XNUMX月同比增长XNUMX%。

与上年相比，新房销售量下降23,8%

在伊斯坦布尔，2020年25,5月，二手房销售量同比增长23,8%，而新房销售量下降32,4%。 67,6月份房屋销售量中，新房销售量占2019%，二手房销售量占44,2%。 55,8年XNUMX月，新房销量占房屋销售总额的XNUMX%，二手房占XNUMX%。

一季度信贷商品房销售量增长37,2%

2020年第一季度，伊斯坦布尔以抵押贷款方式出售了23万套739套房屋。 2020年一季度，住房贷款购买的住房占住房总量的比重为37,2%。 在土耳其，这一比例为 37,9%。 39,5 月份，伊斯坦布尔的这一比例上升至 XNUMX%。

房屋销售量下降幅度最大的地区是 Zeytïnburnu

Zeytinburnu是伊斯坦布尔32,2月份房屋销售降幅最大的地区； 仅阿塔谢希尔和图兹拉地区有所增加。 14,4月份，欧洲一侧的宰廷布尔努（Zeytinburnu）的房屋销售量下降了XNUMX％，安纳托利亚一侧的于斯屈达尔（Üsküdar）则下降了XNUMX％。 继这两个地区之后，销售额下降最多的地区分别是 Küçükçekmece、Bakırköy、Bahçelievler、Fatih 和 Beyoğlu。

49,1 出售给外国人的房屋中有 XNUMX% 位于伊斯坦布尔

在伊斯坦布尔，23,9 月份向外国人出售的住房较上月下降了 2019%。 4年第一季度，外国人在伊斯坦布尔购买了321套房屋，而2020年第一季度售出的房屋数量增加至5套。 虽然375年前2020个月向外国人出售的住房与去年同月相比有所增加，但2月份与去年同月相比减少了7套，达到1套。 513年第一季度，土耳其向外国人出售的住房中有2020%发生在伊斯坦布尔。

在准备 2020 年 XNUMX 月住房市场公报时，使用了土耳其统计局 (TUIK) 和土耳其共和国中央银行 (CBRT) 的数据。