海湾穿越项目提高了雅洛瓦的房价

海湾航道项目提高了亚洛瓦的房价：海湾航道项目使亚洛瓦重新焕发活力。亚洛瓦正在通过伊兹米特海湾航道项目治愈1999年地震中受到的创伤。该项目使该市进入伊斯坦布尔变得更加容易，并已开始成为吸引本地和外国投资者的中心。

海湾航道项目让亚洛瓦重新焕发活力。亚洛瓦通过伊兹米特海湾航道项目治愈了1999年地震中遭受的创伤。该项目使该市进入伊斯坦布尔变得更加容易，并已开始成为吸引本地和外国投资者的中心。这座城市，众多当地建筑巨头纷纷开发项目，也成为阿拉伯投资者关注的焦点。有了豪华住宅项目和温泉酒店，市中心已经没有大面积的土地了。

1930年，应伟大领袖阿塔图尔克的要求，亚洛瓦被纳入伊斯坦布尔地区，并于5年1995月XNUMX日颁布法令，将布尔萨的阿穆特鲁、科贾埃利的阿尔特诺瓦、苏巴希和凯塔兹代雷城镇纳入其边界，成为一个省。

亚洛瓦曾被阿塔图尔克用作治疗中心，后来作为毗邻伊斯坦布尔和布尔萨的避暑胜地而闻名，但在 17 年 1999 月 XNUMX 日恰纳奇克和阿尔蒂诺瓦夏季地区发生的地震中遭到严重破坏。

亚洛瓦的命运因盖布泽-奥尔汉加齐-伊兹密尔高速公路项目而改变，该项目计划于明年第一季度开通。该项目将使伊斯坦布尔和伊兹密尔之间的行程仅需 3,5 小时，并将经过亚洛瓦，吸引了当地和外国投资者来到这座城市。 Ağaoğlu、Taşyapı、Demir lnşaat 等品牌住房制造商使这座城市成为人们关注的焦点。对这座城市感兴趣的阿拉伯投资者也在竞相购买土地。

TSKB 房地产评估总经理 Makbule Yönel Maya 指出，亚洛瓦去年的保费翻了一番，他表示：“海湾穿越项目将阿拉伯投资者对亚洛瓦的兴趣转移到了这座城市，因为这里的气候条件和当地的存在温泉水以及前往伊斯坦布尔的便利交通为这座城市的发展做出了贡献。” “阿拉伯投资者正在开发别墅项目，特别是通过购买土地，”他说。

YALOVA 脱颖而出的 5 个原因
1-旅游潜力及其历史、自然美景和热资源。
2-海湾大桥和盖布泽-奥尔汉加齐-伊兹米特高速公路的影响。
该市人口为3-226万人，514人，预计到2020年将达到240-270万人的水平。
4- 方便前往工业发展省份伊斯坦布尔、科贾埃利和布尔萨。
5-阿拉伯投资者的兴趣。

价格是多少？
市中心的二手房售价为每平方米2.250至2.750里拉，而新房售价为每平方米3至4500里拉。 Altın Emlak 总经理 Hakan Erilkun 表示，人们对亚洛瓦非常感兴趣，尤其是阿拉伯投资者，他说：“随着海湾大桥将于 2016 年 6 月开通，盖布泽迪洛瓦西和亚洛瓦之间的时间将缩短至 3,5 小时分钟，伊兹密尔和亚洛瓦之间的时间将缩短至 XNUMX 小时。

从阿夫西拉尔出发的新服务将添加到从耶尼卡皮、埃斯基希萨尔和彭迪克出发的常规汽车渡轮和快速渡轮服务中。从明年春天开始，亚洛瓦将成为伊斯坦布尔和伊兹密尔最近的腹地。 “这将反映在房地产投资中，溢价约为 60%，”他说。

埃里尔昆强调，特马尔和阿穆特鲁地区有热旅游需求，虽然这些地区的土地价格在 100 到 190 里拉之间，具体取决于土地的特性，但 20% 的销售额是卖给阿拉伯投资者的。

Erilkun 表示，亚洛瓦的新投资的实现增加了该市的价值，“亚洛瓦的中心、Tavşanlı 和 Çavuşçiftlik 地区是需求最高的其他地区。在这里，靠近D100高速公路是影响地块和土地价格的最重要因素。在这些地区，每平方米土地的价格在 700 到 1.000 里拉之间。 “在住房方面，靠近市中心的 Çiftlikköy 和 Altınova 一套 100 平方米的公寓售价在 160 万至 200 万里拉之间，”他说。

国外配额已满
亚洛瓦的变化是引人注目的。亚洛瓦去年接待游客595万人次，是今年第一季度外国人住房销售增幅最高的省份。 191-100月，该市对外籍人士销售房屋较去年同期增长291%，从XNUMX套增至XNUMX套。

亚洛瓦工商会 (YTSO) 主席塔辛·贝坎 (Tahsin Becan) 指出，阿拉伯投资者对亚洛瓦表现出极大兴趣，该市房地产价格过去在 300 至 500 万里拉之间，现在已上涨至数百万里拉。

贝坎表示，阿拉伯人倾向于从这座城市购买土地和别墅，“迪拜的三位副市长在亚洛瓦拥有别墅。我们收到来自迪拜的高需求。以至于今年年初，阿拉伯裔人平均每天购买 20 处房产。由于对外国人的销售有配额，所以中心的阿拉伯裔配额已经满了。 “那些想要参加的人会被引导到 Çiftlikköy，”他说。

Becan 强调，去年该市的土地价格翻了一番，达到每平方米 150 里拉，通过海湾大桥及其自然美景更容易到达该市。

两千名迪拜人现场直播
根据我们从亚洛瓦市政府收到的信息，约有两千名迪拜居民居住在该市，吸引了来自阿拉伯国家和中东的游客。事实上，迪拜的四位副市长和警察局长在亚洛瓦拥有别墅。

“将实施新项目”
亚洛瓦市市长韦法·萨勒曼指出，他们很难为那些想要在该地区投资的人找到地方，因为该地区59%都是森林面积，并解释说，他们很难在该市找到大面积的土地，可以没有回应赛马会提出的450万平方米土地的要求，倾斜度并不大。虽然有人指出，亚洛瓦的人口正在逐渐减少，但据预测，海湾大桥建成后，目前3万的城市人口将在5-230年内翻一番。

酒店投资
值得注意的是，该市温泉区的温泉酒店和精品酒店数量激增，该地区对阿拉伯人非常有吸引力。亚洛瓦的设施总床位容量已达7张。温泉区可容纳 704 个床位的 Zem Zem Hotel 酒店将于今年开业，而 Tuan Hotel 计划于今年年底开业。

Eva Gayrimenkul Değerleme 总经理 Cansel Turgut Yazıcı 表示，本地和外国投资者的兴趣为该市带来了不同的投资，“本地投资者正在转向商业房地产，同时投资该市各地区和度假区的田地和土地。盖布泽-奥尔汉加齐-伊兹密尔高速公路项目路线。另一方面，当地开发商开发别墅和住房项目并向外国投资者推销。 “Thermal、Çınarcık、Altınova 和 Armutlu Gulf 吸引了投资者的注意力，”他说。

亚兹奇强调，因战争而定居土耳其的叙利亚人和伊拉克人居住在这里，海湾国家的富人投资避暑别墅。

据称，在市中心布尔萨-亚洛瓦路约 100 英亩的土地上建设拥有 400 个床位的国立医院的开发计划研究已列入议程。据称，伊斯坦布尔-布尔萨-伊兹密尔高速公路阿尔特诺瓦路段类似博卢AVM高速公路出口的建设项目也已提上日程。

“这将是一个国际品牌”
Demir lnşaat 董事会主席哈米特·德米尔 (Hamit Demir) 表示：“亚洛瓦的土地价格似乎已经达到一定的饱和度，该地区近年来已成为一颗闪亮的明星，并获得了本地和外国投资。预计未来一段时间，城市的定居生活将会增加。因此，我们预计新的房地产项目将在这座城市落地生根。 “我们听说有这方面的研究。”说。
德米尔说：“在接受投资方面表现平静的城市，例如拥有大型公共项目的亚洛瓦，正在吸引投资者。我们还认为亚洛瓦是伊斯坦布尔-伊兹密尔高速公路最有价值的地点。新项目将增加对外国人的住房销售量，并将 Yalova 打造成一个国际品牌。我们看到了亚洛瓦的潜力，并计划进行一项投资，以在那里引起轰动。我们还听说许多本地和外国投资者正在研究在亚洛瓦投资。”表达了他的意见。