地铁线推钱

地铁印钞票：根据Habertürk 和TSKB Real Estate Appraisal 公司的研究，伊斯坦布尔最贵的地方是Etiler 和Rumeli Hisarüstü 地铁站所在的地区。 据研究，地铁沿线住宅的销售价格按平方米计算上涨137.5%，而租金上涨则达到100%。

与其他欧洲大都市相比，伊斯坦布尔了解地铁和城市铁路系统等铁路系统网络要晚得多。 然而，较晚的交通网络正在迅速将住房的租金和销售价格推向世界价格。

作为 Habertürk Newspaper，我们与 TSKB Real Estate Appraisal 公司合作，了解该车站所在地区在伊斯坦布尔目前正在运营的地铁和火车路线上的房屋销售价格和租金是多少，并将投入使用将来服务。

最昂贵的地区 ETILER STOP

根据研究，伊斯坦布尔销售价格最贵的地方是 Etiler 和 Rumeli Hisarüstü 地铁站所在的地区，面积为 18 万里拉。 位于 M2-M6 地铁线上的 Rumeli Hisarüstü 站与 Taksim 一起在每平方米 55 里拉的租金方面保持领先地位。

另一方面，房价最便宜的定居点是 Osmangazi-Gebze-Darica 站，该站几乎与伊斯坦布尔合并在目前正在建设中的 Marmaray-Gebze 火车线上，每平方米 550 里拉。 该地区的租金也是该地区最便宜的，每平方米 6.50 里拉。

在研究中，一些关于伊斯坦布尔铁路系统项目经过的地方的价格变化的具体数据引起了人们的注意。 因此，2013 年，位于 M3 线的 Ziya Gökalp Mahallesi 的待售平方米价格从 137.5 里拉上涨至 2 里拉，涨幅为 100%。 在同一条线上的Mahmutbey，平方米的销售价格从3里拉暴涨到800里拉，而出租平方米的价格则从800里拉上涨到3里拉，涨幅500%。 预计这些价格还会上涨。

外宽M2价格3.000

伊斯坦布尔外围的交通机会增加，新建筑存量不断增加，导致这些地方的价格迅速上涨。 这些定居点通常以场地的逻辑实施，在这些地区引起人们的注意，中等收入群体可以到达，他们的平方米从 3 里拉起。

注意这些即将开通的线路！

2015 年至 2019 年间，计划在伊斯坦布尔实施 441 公里的铁路系统网络。 考虑到即将实施的新项目中伊斯坦布尔的安纳托利亚一侧，其中一个项目将从预计明年开放的 Üsküdar 到 Çekmeköy 和 Sancaktepe 的 20 公里距离缩短到不到 30 分钟。 Üsküdar - Ümraniye - Çekmeköy - Sancaktepe 地铁线。 此外，2016年Kartal-Kaynarca地铁和Sabiha Gökçen机场-Kaynarca地铁线有望在明年快速提高该地区的价格。 在伊斯坦布尔的两大洲 Halkalı将从伊斯坦布尔开始并在盖布泽结束的 Marmaray Surface Subway 项目将在其经过的车站区域中发挥决定性作用。

在欧洲方面，Mecidiyeköy – Kağıthane – Alibeyköy – Mahmutbey 地铁线预计将于 2017 年开通，Başakşehir – Kayaşehir 地铁线将于 2018 年开通，最后是 Mahmutbey，预计将成为该地区交通问题的良药。 2019。 Halkalı 据称，Bahçeşehir 地铁线的投入使用将使这些地方摆脱“无法进入”的状态。

转型始于运输

在所讨论的研究中引起注意的一点是，在交通项目的支持下，城市转型应用程序的实施速度有多快，这些应用程序被宣布为应对可能发生的伊斯坦布尔大地震而动员起来。 因此，在 Bağcılar、Mahmutbey、Yenikapı、Sanayi、Kartal、Acıbadem、Göztepe、Yenisahra 等旧、脆弱和草率建筑群的定居点熟悉铁路系统网络后，这些地区的建筑公司开始了城市改造活动。 承包商之间相互竞争，以在这些靠近中心的外围地区寻找合适的转换区，特别是在岛屿的基础上，以说服受益人。 位于靠近中心的第二个区域的价格上涨更快的事实并没有被忽视。

“首次开业20%保费”

TSKB Real Estate Appraisal 总经理 Makbule Yönel Maya 表示，伊斯坦布尔的活跃交通线路的单价继续上涨：几乎肯定会。 Haciosman 站于 2011 年在伊斯坦布尔地铁的 M2 线投入使用后，附近的站点增加了 20%。 除了在决定建造时、招标结束时和施工期间的价格上涨之外，这是一次上涨。 玛雅指出，伊斯坦布尔新时期地铁、地铁和马尔马雷线的新站开通也以同样的方式增加了价格，并补充说，随着线路的增加，价值增加。